Cuál es el origen de la fortuna de Donald Trump

El aspirante presidencial republicano Donald Trump le encanta hablar de dinero.

A sus seguidores les ha dicho que "soy muy rico" y que siempre ha sido bueno para hacer plata.

Trump valora su patrimonio neto en más de US$10.000 millones, aunque esto ha sido cuestionado. Sin embargo, no hay claridad sobre a cuánto asciende su fortuna exactamente.

Las organizaciones que han estudiado sus finanzas han llegado a cifras muy diferentes.

Según la revista Forbes su valor neto es de US$4.500 millones. Wealth-X dice que es US$4.400 millones, mientras que el índice de Bloomberg dice que es sóloUS$2.900 millones.

Trump afirma que "tiene mucho más".]

Fuentes de ingreso principales de Trump

2014

• US$193 millonesTemas relacionados con golf
• US$77 millonesVenta de condominios
• US$18 millonesIngresos por administración
• US$9 millonesRegalías
• US$2 millonesDiscursos

Fuente: Center for Responsive Politics, basado en datos de Comisión Electoral Federal

Trump obtuvo de su padre no sólo financiación, sino también su estilo de negociación.

Fred Trump comenzó un negocio de millones de dólares de bienes raíces residenciales en los distritos de Brooklyn y Queens en Nueva York.

Era conocido por la calidad de sus construcciones -muchos de sus edificios siguen en pie- y por su austeridad.

Típicamente terminaba las obras por debajo del presupuesto en proyectos financiados por el gobierno. Se guardaba la diferencia como una utilidad, una práctica que, aunque legal, hizo que lo citaran ante el Congreso.

"Fred Trump nunca dejó pasar un beneficio de impuestos sin aprovechar", dice Gwenda Blair, autor de Los Trump.

Donald Trump asegura que fue su decisión pasar de la construcción de viviendas de bajo costo a torres de lujo en Manhattan.

"Donald Trump se basó en los recursos de su padre. Necesitaba a su padre como codeudor de sus préstamos y confió en sus conexiones en la política y la banca", dice Blair.

• Donald Trump según el mayordomo de su palacio

Bienes raíces

El primer gran proyecto de Trump fue el Hotel Commodore. Se asoció con la Organización Hyatt para comprarlo en 1976 por un precio no revelado, cambiándole el nombre a Grand Hyatt.

COMENTARIO: Este es el ejemplo claro de como se puede hacer realmente util los recursos que obtuvo de su padre, para su propio beneficio, claro , tambien de su familia,. Trump supo maximizar su fortuna no solo explotando una zona de mercado sino varias y asi impregnar su apellido para que fuese altamente cotizado,.

LINKhttp://www.bbc.com/mundo/noticias/2016/04/160413_economia_origen_fortuna_trump_lf

Tres preguntas clave que pueden ayudarte a resolver problemas en tu vida

Soy un gran fan de la simplicidad, tanto para las estrategias y la innovación como para la productividad personal.

En un mundo complejo, no sirve de nada hacer las cosas más difíciles de lo necesario.

Pero hay tres preguntas que utilizo en consultoría con ejecutivos que se pueden aplicar a topdos los problemas con los que la gente se encuentra en los negocios y en la vida diaria.

Piensa en cualquier problema que estés tratando de solucionar en este momento -un compañero de trabajo complicado, cambios en tu negocio provocados por la revolución digital o incluso, por ejemplo, la lucha por conseguir ponerte en forma- y hazte a ti mismo, honestamente, estas tres preguntas:

1. ¿Realmente estás dispuesto a cambiar lo que has estado haciendo hasta ahora?

Es imposible que consigas lograr nada hasta que respondas "Sí" a esta pregunta.

No hay nada que pueda reemplazar el coraje de decir 'sí'"

De lo contrario, todo queda en palabras.

Piénsalo. Las empresas que tienen dificultades para adaptarse a las condiciones cambiantes de los negocios se quedan estancadas, prácticamente solas, cerradas al cambio.

Esto no significa que las empresas no puedan cambiar, sino que no están dispuestas a hacerlo.

No hay nada que pueda reemplazar el coraje de decir "sí".

2. ¿Puedes pensar en una mejor estrategia o idea que el status quo?

Incluso si estás dispuesto a cambiar, necesitas encontrar una solución a tu problema.

En algunos casos, es bastante sencillo.

Estar más sano por haber mejorado tu dieta y hacer más ejercicio no es precisamente un secreto o una solución revolucionaria.

Pero otras veces es más difícil.

Las empresas pueden disponer de sus ejércitos de consultores para ayudarles a dar con soluciones a sus problemas, pero la idea anticuada de esperar que a ti y a tu equipo se les ocurran las ideas no es del todo descabellada.

Pongamos Blockbuster o Netflix como ejemplos.

Hace tiempo que estaba claro que las descargas digitales se convertirían en la mejor solución para la mayoría de la gente, en lugar de ir a la tienda de DVDs del barrio.Y que serían en una solución más beneficiosa para las empresas que fueran capaces de proporcionar ese servicio.

Blockbuster tenía opciones: comprar Netflix cuando todavía era un negocio pequeño y dirigirlo como una entidad independiente, crear su propio "Netflix" y hacer lo que siempre habían hecho para quienes todavía preferían navegar entre los estantes de sus tiendas... O lo menos inteligente, quedarse como estaban.Al final, cuando era demasiado tarde, Blockbuster intentó crear su propia versión de Netflix, pero colapsó bajo el peso del cambio.

3 Puedes ejecutar la solución elegida?

Aquí es cuando llega el momento de la verdad.No importa cuán fantástica sea tu idea estratégica; si no puedes ejecutarla, estás perdido.

Así es como debería ser, por supuesto, pero eso no lo hace más sencillo.

Blockbuster creó una pequeña unidad diseñada para replicar Netflix, pero esta murió pronto en una cultura corporativa que sólo conocía un modelo de negocio.Tratar con ese colega complicado requiere valor y un buen plan de acción, y tienes que mantener esa difícil conversación.O debes convencer a los demás para trasladar a la persona problemática a otro lugar donde pueda aportar más valor y causar menos daño.O tienes que iniciar un proceso normalmente largo para documentar el motivo de despido.

Pero estas tres preguntas siempre estarán en el centro de cualquier solución.Lograr algo mejor como individuo o como empresa es posible. No tiene que ser tan confuso o abrumador.

COMENTARIO :Siempre soy de la idea que las oportunidades  solo se dan una vez en la vida, en este caso la oportunidad la tuvo blockbuster y no la tomo cuando debio de hacerlo. Eso le trajo como consecuencia que al dia de hoy Netflix lo aplastara en el gusto del publico.

link., http://www.bbc.com/mundo/especial/vert_cap/2016/04/160414_vert_economia_tres_preguntas_resuelve_todo_negocios_yv

Alianzas Empresariales

Falabella entrará a México con Soriana

El grupo chileno Falabella, una de las mayores minoristas de América Latina, suscribió un acuerdo con la firma Soriana para desarrollar el negocio de tiendas de mejoramiento del hogar y servicios financieros en el mercado mexicano.Falabella dijo que la asociación con la mexicana Soriana será en partes iguales y contempla aportes preliminares de capital por unos 600 millones de dólares para los próximos cinco años.Con este acuerdo, Falabella amplía sus operaciones en la región, que ya incluyen unidades de negocio en Argentina, Brasil, Colombia, Chile, Perú y Uruguay.
"Esta asociación nos permitirá crecer en ubicaciones estratégicas para desarrollar una propuesta de valor diferenciadora en uno de los mayores mercados de la región, con 118 millones de habitantes", dijo en un comunicado Carlo Solari, presidente de Falabella.Sodimac aprovechará los terrenos que tiene Soriana en el país y la empresa de servicios financieros CMR se orientará a la oferta de productos y servicios a los clientes mexicanos.CMR posee una cartera de más de 5 millones de tarjetas activas en Latinoamérica.

El director de Soriana, Ricardo Martín Bringas, dijo en el mismo comunicado que la asociación ofrecerá "una innovadora propuesta" al mercado mexicano.Además del negocio de tiendas de mejoramiento del hogar y servicios financieros, Falabella tiene una fuerte presencia en el negocio de tiendas por departamentos, supermercados y el desarrollo de centros comerciales.Falabella anunció el acuerdo con Soriana tras el cierre del mercado bursátil chileno. Los papeles de la minorista chilena cerraron estables la jornada.Los papeles de Soriana escalaban más de un 6 por ciento tras la noticia en la bolsa de México.

Comentario : estas alianzas que usan las empresas extranjeras para entrar al mercado mexicano tiene varias aristas como por ejemplo por el lado bueno mas y mejores servicios al enriquecer el mercado para el comprador y la contraparte y aun incognita seran empleos bien pagados ??

Obviamente la empresa soriana es la que empezo ganando al incrementar sus acciones en un 6%.

link.http://eleconomista.com.mx/industrias/2016/04/15/falabella-entrara-mexico-soriana

¿En qué te afecta la subida de las tasas de interés?

Si tienes deudas de tarjeta de crédito, créditos revolventes o cualquier financiamiento a tasa variable es hora de que te apliques y las reduzcas porque su costo empezará a subir: en febrero el Banco de México aumentó de un 3.25 a un 3.75% anual su tasa de referencia, después de un largo ciclo de bajadas de tasas que comenzó en 2008.

Es curioso como el año pasado las noticias que más hemos seguido los mortales tienen que ver con la cotización del dólar, pero esta, que tiene que ver con muchos más aspectos de nuestro bolsillo y también con la moneda de Estados Unidos, nos ha pasado de noche.

¿Por qué importa la tasa de interés?

La tasa de interés tiene varias funciones:

Es el costo que un banco central les cobra a los bancos del país por prestarles dinero y ellos a su vez lo usan como base para lo que cobran a sus clientes por el financiamiento.

La tasa de interés también es lo que el banco central paga a los inversionistas en los instrumentos de deuda que emite (Cetes, bonos).

Esto la convierte en una herramienta del banco central que tiene efectos en la inflación, el crecimiento y el tipo de cambio: si la tasa de interés es baja y el crédito es barato, la gente está más dispuesta a gastar, esto puede generar crecimiento, pero también inflación porque hay más demanda; si la tasa de interés es alta, el costo del crédito será mayor, el crecimiento menor y también la inflación porque baja la demanda.

¿Qué tiene que ver con el dólar?

La tasa de interés de referencia “compite” con las de otros países por el dinero de los inversionistas: si en EE UU están dando solamente entre 0.25 y 0.5% anual por invertir en sus bonos, puede que una tasa de 3.75% les parezca mucho más atractiva y estén dispuestos a traer sus dólares a México, aunque sea un país emergente y en teoría financieramente más riesgoso (la ironía es que ahora los países desarrollados están más endeudados que los emergentes).

¿Qué va a pasar con los créditos?

Quizás no de inmediato, pero seguramente este aumento se va a reflejar en unos meses en las tasas de tarjeta de crédito, créditos resolventes y en los nuevos créditos personales o de auto que se generen, aunque sean a tasa fija.

Los créditos hipotecarios tardarán un poco más en subir, pero también lo harán

Comentario: Como bien lo dice el texto muchos nos enfocamos en el incremento del dolar, cuando no solo es eso lo que afectan nuestros bolsillos un ejemplo claro son las tasas de interés que intervienen directamente en la saca economía que un país quiera llevar.

link.http://economia.elpais.com/economia/2016/03/02/actualidad/1456939268_805631.html

Contrasta rentabilidad con crédito en bancos

La rentabilidad de las instituciones financieras en México contrasta con el restringido acceso a los servicios bancarios de la mayoría de la población y el bajo financiamiento a las micro, pequeñas y medianas empresas (mipymes), que concentran sólo 6.5% del total del crédito.

          

En el  marco de la 79 Convención Nacional Bancaria que se llevará a cabo los días 10 y 11 de marzo, el Centro de Estudios Espinosa Y glesias (CEEY) cuestionó las políticas del sector financiero que impiden ampliar la bancarización, fomentar el ahorro formal y acceder a préstamos para la inversión.

"Los considerables requisitos para abrir o para cerrar una cuenta bancaria, el acceso limitado a la infraestructura bancaria, el rol de la banca como ventanilla fiscal y en las políticas de prevención de lavado de dinero son factores que afectan la penetración (bancaria)", expuso el CEEY.

Sus cifras advierten que 59% de las personas con ingreso medio y bajo está fuera del sistema bancario y sólo 35.5% de los adultos entre 18 y 70 años tienen acceso a los canales de ahorro formales, mientras otro 43.7% guarda su dinero en casa, recurre a las tandas y cajas de ahorro informales.

El centro agregó que las bajas tasas de interés que pagan los bancos desincentivan el ahorro porque sus rendimientos están por debajo de la inflación. Las afores, por su parte, tampoco son una opción, pues los trabajadores del sector formal, que apenas representan 40% de la población, aportan sólo 6.5% de su salario, en comparación con el 11% de países como Chile.

OBSTÁCULOS A LA PRODUCTIVIDAD

En materia de crédito a las empresas, el CEEY destacó las dificultades que enfrentan las mipymes para conseguir financiamiento. Entre otras, el alto nivel de informalidad, la autoexclusión, los numerosos requisitos y los costos del crédito, lo que las obliga a recurrir a otras fuentes de préstamos, como las cajas de ahorro o la propia tarjeta de crédito del empresario.

Como resultado, sólo 6.5% del total del crédito de la banca beneficia al sector de las mipymes y sube a 22% si se considera la cartera total de financiamiento a empresas.

COMENTARIO: Esto es solamente el reflejo que se esta dando con las personas que no tienen los fondos suficientes mas que para vivir, con sueldos super bajos es ilogico que pueda dar para positivo en una prestacion de una institucion bancaria en su caso es una cosa u otra.. 

Por otro lado si quieres convertirte en una pyme o necesitas un padrino o endrogarte con una fuerte cantidad de dinero en el banco.

link https://www.elsiglodetorreon.com.mx/noticia/1204726.contrasta-rentabilidad-con-credito-en-bancos.html

Detonan fondos de inversión

A partir de este año, los operadores de fondos de inversión podrán ofrecer a los inversionistas no sólo sus propios productos sino también los de terceros, lo cual permitirá detonar el mercado de fondos de inversión que hoy representa alrededor de 12 por ciento del Producto Interno Bruto (PIB).

Esto gracias a la asociación entre el Grupo Bolsa Mexicana de Valores (BMV) y el depósito internacional de valores Euroclear, para crear la empresa BMV Fondos, una plataforma que conectará a los diversos administradores y distribuidores de fondos del país, donde se podrán enviar y recibir órdenes y otros movimientos.

Hasta ahora, cada operadora de fondos puede vender sólo sus fondos de inversión propios, pero con esta plataforma y como parte de los cambios a la Reforma Financiera, los operadores podrán ofrecer sus productos, y los de otras empresas, lo que ampliará la oferta para los inversionistas de manera importante.

Una vez que se firmó esta asociación, se deberá constituir la nueva sociedad (donde 51 por ciento lo tendrá la Bolsa Mexicana y 49 por ciento Euroclear) y así obtener los permisos de las autoridades; aunque el primer año será de inversión se espera tener las primeras operaciones con esta plataforma para el tercer trimestre de 2016.

Comentario. Con esta nueva estrategia se planea una mejor para que los fondos de inversion no entren en una tendencia a la baja.Las asociaciones pretende un alza ofreciendo tanto sus fondos como los fondos de terceras personas.

link https://www.elsiglodetorreon.com.mx/noticia/1206167.detonan-fondos-de-inversion.html

MÉTODO DEL FONDO DE AMORTIZACIÓN DE SALVAMENTO

VA mediante el método de fondo de amortización de salvamento :

Cuando un activo tiene un valor de salvamento terminal (VS), hay muchas formas de calcular el VA.

El método de amortización de salvamento, el costo inicial P se convierte en una cantidad anual uniforme equivalente utilizando el factor A/P. Dado, normalmente, su carácter de flujo de efectivo positivo, después de su conversión a una cantidad uniforme equivalente a través del factor A/F ,el valor de salvamento se agrega al equivalente anual del costo inicial. Estos cálculos pueden estar representados por la ecuación general:

VA = - P(A/P,i,n) + VS(A/F,i,n)

. Naturalmente, si la alternativa tiene cualquier otro flujo de efectivo, este debe ser incluido en el calculo completo de VA.

. La simplicidad del método del fondo de amortización de salvamento debe ser obvia en los cálculos directos. Los puedes resumir de la siguiente manera utilizando los signos correctos del flujo de efectivos:

·  1. Anualizar el costo de inversión inicial durante la vida del activo por medio del factor A/P.

·  2. Anualizar el valor de salvamento mediante el factor A/F.

·  3. Combinar el valor de salvamento anualizado con el costo de inversión anualizado.

·  4. Combinar las cantidades anuales uniformes con el valor del paso 

·  5. Convertir cualquier otro flujo de efectivos en valores anuales uniformes equivalentes y combinarlos con el valor obtenido en el paso 4.

Los pasos 1 y 3 se logran mediante la ecuación de VA. La cantidad anual uniforme en el paso 3 puede ser el costo anual de operación (CAO).

comentario- Este tipo de metodo es probablemente de los mas sencillos ya que el costo inicial P se convierte en una cantidad anual uniforme equivalente utilizando el factor A/P. Dado, normalmente, su carácter de flujo de efectivo positivo,

linkhttp://www.monografias.com/trabajos102/ingenieria-economica/ingenieria-economica.shtml